2 Rue Saint Vivien, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Vivien, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Saint Vivien, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Jacobins et ancienne maison de Maurice Martineau, actuellement bibliothèque municipale à 220 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 92 mètres
- - Saintes à 1321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1857 mètres
- - Collège René Caillié à 191 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 1358 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 198 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Vivien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Vivien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Vivien dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Vivien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vivien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 2 Rue Saint Vivien se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Vivien par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Vivien se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 43.03 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Vivien
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Vivien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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