2 Rue Thiers, 17100 Saintes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 517 €

de 1 784 € à 2 955 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Thiers, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 2 Rue Thiers, 17100 Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0631 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Haras national à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 242 mètres
- Saintes à 719 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 3101 mètres
- Collège Agrippa d'Aubigné à 670 mètres
- Lycée professionnel Bernard Palissy à 880 mètres
- Ecole maternelle Cormier Saintes à 670 mètres
- Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 563 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Thiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Thiers(2 662€)

34 Rue Emile Combes(2 359€)

38 Rue Emile Combes(2 658€)

33 Rue Emile Combes(2 514€)

35 Rue Emile Combes(2 669€)

40 Rue Emile Combes(2 600€)

32 Rue Emile Combes(2 224€)

42 Rue Emile Combes(2 598€)

Prix du 2 Rue Thiers dans son marché local

Prix du 2 Rue Thiers par rapport à la voie

Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 2 Rue Thiers se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Thiers par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Thiers se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -13.8 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carnot, 17100 Saintes(2,084 €)

Rue Condorcet, 17100 Saintes(2,332 €)

Rue Emile Combes, 17100 Saintes(2,137 €)

Rue Mirabeau, 17100 Saintes(2,338 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.