4 Venelle de l'Arc, 17100 Saintes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 632 €

de 1 304 € à 2 221 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Venelle de l'Arc, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 632 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 4 Venelle de l'Arc, 17100 Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Geoffroy Martel.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Arc de Triomphe à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Public à 119 mètres
- Saintes à 855 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 2157 mètres
- Collège René Caillié à 631 mètres
- Lycée professionnel Bernard Palissy à 1491 mètres
- Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 215 mètres
- Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Venelle de l'Arc

Aucune vente n'a été recensée au 4 Venelle de l'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Venelle des Cordonniers(1 632€)

27 Rue Gautier(1 632€)

31 Rue Gautier(1 630€)

25 Rue Gautier(1 628€)

33 Rue Gautier(1 707€)

7 Rue de l'Adieu(1 625€)

35 Rue Gautier(1 704€)

9 bis Rue de l'Adieu(1 581€)

Prix du 4 Venelle de l'Arc dans son marché local

Prix du 4 Venelle de l'Arc par rapport à la voie

Sur Venelle de l'Arc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 4 Venelle de l'Arc se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Venelle de l'Arc par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Venelle de l'Arc se situe 24.23 % en dessous de la moyenne de Saintes et -44.11 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Adieu, 17100 Saintes(1,617 €)

Rue de l’Arc de Triomphe, 17100 Saintes(1,972 €)

Rue Gautier, 17100 Saintes(2,073 €)

Ruelle de Saintonge, 17100 Saintes(1,697 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Venelle de l'Arc

Les biens actuellement en vente autour du 4 Venelle de l'Arc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.