1 Impasse de la Menagerie, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Menagerie, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 49.59 % à celui du n°2 et du 9.74 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Impasse de la Menagerie, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Collège à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 153 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 260 mètres
- - Ecole élémentaire La Seudre Saujon à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Menagerie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Menagerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Menagerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Menagerie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Menagerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Menagerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Menagerie dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Menagerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Menagerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 1 Impasse de la Menagerie se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Menagerie par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Menagerie se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Saujon et 28.52 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
