2 Impasse de la Menagerie, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Menagerie, 17600 Saujon, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², inférieur de 22.51 % à celui du n°3 et de 27.53 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse de la Menagerie, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Collège à 116 mètres
- - Saujon à 1296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 145 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 244 mètres
- - Ecole élémentaire La Seudre Saujon à 215 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Menagerie
Les 2 ventes au 2 Impasse de la Menagerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Menagerie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Menagerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Menagerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 2 Impasse de la Menagerie se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Menagerie par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des maisons atteint 2 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Menagerie se situe 37.43 % en dessous de la moyenne de Saujon et -48.25 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saujon baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Menagerie
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Menagerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse de la Menagerie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'immobilière Charentaise
saujon 17600
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