5 Rue Jules Ravet, 17600 Saujon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jules Ravet, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 12.64 % à celui du n°7 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jules Ravet, 17600 Saujon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 838 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saujon - Collège à 83 mètres
- - Saujon à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Albert à 26 mètres
- - Ecole maternelle La Taillée Saujon à 94 mètres
- - Ecole élémentaire La Seudre Saujon à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jules Ravet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jules Ravet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jules Ravet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jules Ravet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jules Ravet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jules Ravet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jules Ravet dans son marché local
Prix du 5 Rue Jules Ravet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ravet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 5 Rue Jules Ravet se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jules Ravet par rapport à Saujon et à Charente-Maritime
À Saujon, le prix moyen des appartements atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jules Ravet se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Saujon et 34.81 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jules Ravet à Saujon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jules Ravet est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à Saujon, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saujon a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 909 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 406 €/m² sur la période récente.
