4 Rue du Puits de Sel, 17700 Surgères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Puits de Sel, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°6 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Puits de Sel, 17700 Surgères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sur Place Du Château à 370 mètres
- - Surgères à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hélène de Fonsèque à 560 mètres
- - Collège Hélène de Fonsèque à 170 mètres
- - Lycée Polyvalent du Pays d'Aunis - Lycée des métiers du bois à 170 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard Surgères à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Surgères à 183 mètres
Ventes au 4 Rue du Puits de Sel
Une vente a été recensée au 4 Rue du Puits de Sel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Puits de Sel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Puits de Sel, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Puits de Sel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Puits de Sel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Puits de Sel dans son marché local
Prix du 4 Rue du Puits de Sel par rapport à la voie
Sur Rue du Puits de Sel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 4 Rue du Puits de Sel se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Puits de Sel par rapport à Surgères et à Charente-Maritime
À Surgères, le prix moyen des appartements atteint 2 694 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Puits de Sel se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Surgères et 19.6 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Puits de Sel à Surgères
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Puits de Sel est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Surgères, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Surgères a augmenté de 28.95 % sur 1 an et augmenté de 61.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
