6 Rue du Puits de Sel, 17700 Surgères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Puits de Sel, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Puits de Sel, 17700 Surgères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 284 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sur Place Du Château à 370 mètres
- - Surgères à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hélène de Fonsèque à 559 mètres
- - Collège Hélène de Fonsèque à 169 mètres
- - Lycée Polyvalent du Pays d'Aunis - Lycée des métiers du bois à 169 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard Surgères à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Surgères à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Puits de Sel
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Puits de Sel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Puits de Sel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Puits de Sel, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Puits de Sel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Puits de Sel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Puits de Sel dans son marché local
Prix du 6 Rue du Puits de Sel par rapport à la voie
Sur Rue du Puits de Sel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 6 Rue du Puits de Sel se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Puits de Sel par rapport à Surgères et à Charente-Maritime
À Surgères, le prix moyen des appartements atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Puits de Sel se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Surgères et 21.53 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Puits de Sel à Surgères
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Puits de Sel est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Surgères, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Surgères a augmenté de 28.57 % sur 1 an et augmenté de 60.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 410 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 089 €/m² sur la période récente.
