7 Allée Napoléon III, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Napoléon III, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 7 Allée Napoléon III, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Pignoux 2.
1 niveau - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Napoléon Iii à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 857 mètres
- - Collège Jean Renoir à 1133 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 844 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 681 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 677 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Napoléon III
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Napoléon III au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Napoléon III
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Allée Napoléon III. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Napoléon III
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Napoléon III complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Napoléon III dans son marché local
Prix du 7 Allée Napoléon III par rapport à la voie
Sur Allée Napoléon III, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 7 Allée Napoléon III se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Napoléon III par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Napoléon III se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Bourges et 50.09 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
