20 Avenue d'Orléans, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 639 €

de 1 240 € à 2 010 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Avenue d'Orléans, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 20 Avenue d'Orléans, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Couronne Centrale 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 596 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0219 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Portail monumental de l'hôtel Gassot-de-La-Vienne à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prairie à 258 mètres
- Bourges à 953 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 2099 mètres
- Collège Emile Littré à 548 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1094 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 718 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 761 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 700 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Avenue d'Orléans

Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Avenue d'Orléans(1 645€)

Prix du 20 Avenue d'Orléans dans son marché local

Prix du 20 Avenue d'Orléans par rapport à la voie

Sur Avenue d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 20 Avenue d'Orléans se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue d'Orléans par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue d'Orléans se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Bourges et 5.4 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Gambetta, 18000 Bourges(1,882 €)

Chemin de la Prairie, 18000 Bourges(1,814 €)

Chemin des Prés-Saulniers, 18000 Bourges(1,812 €)

Chemin des Vigneries Saint-Georges, 18000 Bourges(1,811 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Avenue d'Orléans

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.