32 bis Avenue d'Orléans, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 559 €

de 1 271 € à 1 846 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 bis Avenue d'Orléans, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°32 et de 0.26 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 32 bis Avenue d'Orléans, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Couronne Centrale 3.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Portail monumental de l'hôtel Gassot-de-La-Vienne à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prairie à 207 mètres
- Bourges à 932 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Littré à 604 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1144 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 769 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 831 mètres
- Ecole primaire Bouillet à 755 mètres

Ventes au 32 bis Avenue d'Orléans

Les 0 ventes au 32 bis Avenue d'Orléans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 bis Avenue d'Orléans dans son marché local

Prix du 32 bis Avenue d'Orléans par rapport à la voie

Sur Avenue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 32 bis Avenue d'Orléans se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 bis Avenue d'Orléans par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Avenue d'Orléans se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Bourges et 26.03 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Rabelais, 18000 Bourges(1,791 €)

Boulevard Gambetta, 18000 Bourges(2,134 €)

Impasse Mavois, 18000 Bourges(1,554 €)

Chemin des Vigneries Saint-Georges, 18000 Bourges(1,441 €)

Biens en vente à proximité du 32 bis Avenue d'Orléans

Les biens actuellement en vente autour du 32 bis Avenue d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.