32 bis Avenue d'Orléans, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Avenue d'Orléans, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°32 et du 0.26 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 bis Avenue d'Orléans, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Couronne Centrale 3.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 207 mètres
- - Bourges à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 604 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1144 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 769 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 831 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Avenue d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Avenue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Avenue d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Avenue d'Orléans, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Avenue d'Orléans dans son marché local
Prix du 32 bis Avenue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Avenue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 32 bis Avenue d'Orléans se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Avenue d'Orléans par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Avenue d'Orléans se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Bourges et 35.96 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
