38 Avenue d'Orléans, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue d'Orléans, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², supérieur de 18.02 % à celui du n°33 et de 12.2 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Avenue d'Orléans, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Couronne Centrale 3.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Portail monumental de l'hôtel Gassot-de-La-Vienne à 297 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 186 mètres
- - Bourges à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 2207 mètres
- - Collège Emile Littré à 640 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1173 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 810 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 878 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 773 mètres
Ventes au 38 Avenue d'Orléans
Une vente a été recensée au 38 Avenue d'Orléans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue d'Orléans dans son marché local
Prix du 38 Avenue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Avenue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 38 Avenue d'Orléans se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue d'Orléans par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue d'Orléans se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Bourges et 43.49 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Avenue d'Orléans
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Avenue d'Orléans
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
bourges 18000
7 annonces en vente chez Flatway
Bourges Malus
bourges 18000
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