9 Avenue de Peterborough, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Peterborough, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², supérieur de 10.52 % à celui du n°7 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue de Peterborough, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 222 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Croizat à 141 mètres
- - Bourges à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 331 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 451 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 1187 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 712 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 31 mètres
Ventes au 9 Avenue de Peterborough
Une vente a été recensée au 9 Avenue de Peterborough. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Peterborough
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Peterborough, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Peterborough
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Peterborough complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Peterborough dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Peterborough par rapport à la voie
Sur Avenue de Peterborough, le prix moyen des appartements s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 9 Avenue de Peterborough se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Peterborough par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de Peterborough se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Bourges et 15.99 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue de Peterborough à Bourges
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue de Peterborough est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.69 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 950 € au 9 Avenue de Peterborough à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 049 € en assurant vous-même les visites, ou 1 024 € si le professionnel les prend en charge.
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