40 Avenue de Saint-Amand, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Saint-Amand, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 913 €/m²0 mais inférieur de 6.96 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 40 Avenue de Saint-Amand, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mazières.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir du Beugnon à 264 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 137 mètres
- - Bourges à 2733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1443 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1069 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1887 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 605 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Saint-Amand
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Saint-Amand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Saint-Amand dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Saint-Amand par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Amand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 40 Avenue de Saint-Amand se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Saint-Amand par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Saint-Amand se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 54.65 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Avenue de Saint-Amand
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de Saint-Amand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue de Saint-Amand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
bourges 18000
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Bourges Malus
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