40 Avenue de Saint-Amand, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Saint-Amand, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°38 mais supérieur de 2.96 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Avenue de Saint-Amand, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mazières.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1069 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 605 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Saint-Amand
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Saint-Amand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de Saint-Amand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de Saint-Amand, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Saint-Amand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Saint-Amand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Saint-Amand dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Saint-Amand par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Amand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 40 Avenue de Saint-Amand se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Saint-Amand par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Saint-Amand se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 73.95 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
