45 Avenue de Saint-Amand, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Saint-Amand, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°43 et de 2.46 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue de Saint-Amand, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mazières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir du Beugnon à 321 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 22 mètres
- - Bourges à 2848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1499 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1162 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1994 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 594 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de Saint-Amand
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de Saint-Amand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Saint-Amand dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Saint-Amand par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Amand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 45 Avenue de Saint-Amand se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Saint-Amand par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue de Saint-Amand se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 17.11 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue de Saint-Amand
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue de Saint-Amand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue de Saint-Amand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
bourges 18000
7 annonces en vente chez Flatway
Bourges Malus
bourges 18000
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