8 Avenue de Saint-Amand, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Saint-Amand, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°10 b et de 6.56 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue de Saint-Amand, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mazières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 222 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir du Beugnon à 199 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Beugnon à 85 mètres
- - Bourges à 2610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1378 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 985 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1769 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 945 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 653 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 73 mètres
Ventes au 8 Avenue de Saint-Amand
Les 2 ventes au 8 Avenue de Saint-Amand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Saint-Amand dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Saint-Amand par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Amand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 8 Avenue de Saint-Amand se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Saint-Amand par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de Saint-Amand se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Bourges et 0.84 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue de Saint-Amand
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Saint-Amand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue de Saint-Amand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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