21 Avenue des Dumones, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Dumones, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², inférieur de 20.7 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 21 Avenue des Dumones, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Pignoux 1.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Locard à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 745 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 881 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 419 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Sembat à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 196 mètres
Ventes au 21 Avenue des Dumones
Une vente a été recensée au 21 Avenue des Dumones. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue des Dumones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue des Dumones, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Dumones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Dumones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Dumones dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Dumones par rapport à la voie
Sur Avenue des Dumones, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 21 Avenue des Dumones se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Dumones par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Dumones se situe 22.33 % en dessous de la moyenne de Bourges et 22.63 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
