23 Avenue des Dumones, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Dumones, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², supérieur de 26.11 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 23 Avenue des Dumones, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pignoux 1.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Locard à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 756 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 893 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 421 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Sembat à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Dumones
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Dumones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Dumones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Dumones, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Dumones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Dumones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Dumones dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Dumones par rapport à la voie
Sur Avenue des Dumones, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 23 Avenue des Dumones se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Dumones par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Dumones se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Bourges et 54.65 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
