12 Avenue des Frères Voisin, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Frères Voisin, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 9.8 % à celui du n°12 a et de 10.03 % à celui du n°12 b.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 12 Avenue des Frères Voisin, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Vauvert 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 50 parkings - 739 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farman à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 816 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 738 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 265 mètres
Ventes au 12 Avenue des Frères Voisin
Les 12 ventes au 12 Avenue des Frères Voisin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Frères Voisin dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Frères Voisin par rapport à la voie
Sur Avenue des Frères Voisin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 12 Avenue des Frères Voisin se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Frères Voisin par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue des Frères Voisin se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Bourges et 26.04 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
