Chemin Légnier, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin Légnier, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 627 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Légnier dans son marché local
Prix Chemin Légnier par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Légnier se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Bourges et 45.79 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Légnier à Bourges
Le loyer moyen estimé Chemin Légnier est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.95 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin Légnier
Les ventes enregistrées Chemin Légnier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin Légnier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goulevents à 43 mètres
- - Bourges à 2682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1965 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 647 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2056 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 570 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 411 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Légnier
Adresses Chemin Légnier
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Légnier, classées par tranches de numéros.
