13 Avenue des Frères Voisin, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Frères Voisin, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 14.07 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.58 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 Avenue des Frères Voisin, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Vauvert 2.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farman à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 885 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 807 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 232 mètres
Ventes au 13 Avenue des Frères Voisin
Une vente a été recensée au 13 Avenue des Frères Voisin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Frères Voisin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Frères Voisin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Frères Voisin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Frères Voisin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Frères Voisin dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Frères Voisin par rapport à la voie
Sur Avenue des Frères Voisin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 13 Avenue des Frères Voisin se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Frères Voisin par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Frères Voisin se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Bourges et 57.13 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
