25 Avenue des Frères Voisin, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Frères Voisin, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 25 Avenue des Frères Voisin, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Vauvert 2.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilbeau à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 910 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 830 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue des Frères Voisin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue des Frères Voisin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue des Frères Voisin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue des Frères Voisin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Frères Voisin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Frères Voisin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Frères Voisin dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Frères Voisin par rapport à la voie
Sur Avenue des Frères Voisin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 25 Avenue des Frères Voisin se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Frères Voisin par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Frères Voisin se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 82.85 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
