25 Avenue des Prés le Roi, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Prés le Roi, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°10 ter et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 Avenue des Prés le Roi, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 230 mètres
- - Bourges à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 879 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1168 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 988 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 696 mètres
Ventes au 25 Avenue des Prés le Roi
Une vente a été recensée au 25 Avenue des Prés le Roi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue des Prés le Roi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue des Prés le Roi, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Prés le Roi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Prés le Roi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Prés le Roi dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Prés le Roi par rapport à la voie
Sur Avenue des Prés le Roi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 25 Avenue des Prés le Roi se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Prés le Roi par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Prés le Roi se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 70 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
