3 Avenue des Prés le Roi, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Prés le Roi, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Avenue des Prés le Roi, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 55 mètres
- - Bourges à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1442 mètres
- - Collège Emile Littré à 865 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1071 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 1471 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 870 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Prés le Roi
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Prés le Roi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Prés le Roi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Prés le Roi, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Prés le Roi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Prés le Roi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Prés le Roi dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Prés le Roi par rapport à la voie
Sur Avenue des Prés le Roi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 3 Avenue des Prés le Roi se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Prés le Roi par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Prés le Roi se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 78.9 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
