5 Avenue des Prés le Roi, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Prés le Roi, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 5 Avenue des Prés le Roi, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 65 mètres
- - Bourges à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1448 mètres
- - Collège Emile Littré à 865 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1077 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 1477 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 876 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 626 mètres
Ventes au 5 Avenue des Prés le Roi
Une vente a été recensée au 5 Avenue des Prés le Roi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue des Prés le Roi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue des Prés le Roi, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Prés le Roi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Prés le Roi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Prés le Roi dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Prés le Roi par rapport à la voie
Sur Avenue des Prés le Roi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 5 Avenue des Prés le Roi se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Prés le Roi par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Prés le Roi se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 72.85 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
