39 Avenue des Prés le Roi, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 39 Avenue des Prés le Roi, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Couronne Centrale 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 31 logements - 415 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 327 mètres
- - Bourges à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 883 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1214 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 1073 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 736 mètres
Ventes au 39 Avenue des Prés le Roi
Les 10 ventes au 39 Avenue des Prés le Roi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue des Prés le Roi dans son marché local
Prix du 39 Avenue des Prés le Roi par rapport à la voie
Sur Avenue des Prés le Roi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 39 Avenue des Prés le Roi se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue des Prés le Roi par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue des Prés le Roi se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Bourges et 0.45 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 39 Avenue des Prés le Roi
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Avenue des Prés le Roi
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Olivier GAUGAIN
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