2 Avenue du 95e de Ligne, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du 95e de Ligne, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², identique à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.31 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Avenue du 95e de Ligne, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Veil à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 928 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 582 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 508 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 608 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du 95e de Ligne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du 95e de Ligne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du 95e de Ligne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du 95e de Ligne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du 95e de Ligne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du 95e de Ligne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du 95e de Ligne dans son marché local
Prix du 2 Avenue du 95e de Ligne par rapport à la voie
Sur Avenue du 95e de Ligne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 2 Avenue du 95e de Ligne se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du 95e de Ligne par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du 95e de Ligne se situe 44.78 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 128.6 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
