12 Avenue Henri Laudier, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Henri Laudier, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 3.87 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 12 Avenue Henri Laudier, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Fichaux à 126 mètres
- - Bourges à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 738 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 912 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 933 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Henri Laudier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Henri Laudier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Henri Laudier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Henri Laudier, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Henri Laudier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Henri Laudier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Henri Laudier dans son marché local
Prix du 12 Avenue Henri Laudier par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Laudier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 12 Avenue Henri Laudier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Henri Laudier par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Henri Laudier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bourges et -100 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
