4 Avenue Henri Laudier, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue Henri Laudier, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Couronne Centrale 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 48 logements - 1 local - 14 parkings - 1418 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital général à 172 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Fichaux à 54 mètres
- - Bourges à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 667 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 853 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 1407 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 998 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 402 mètres
Ventes au 4 Avenue Henri Laudier
Les 15 ventes au 4 Avenue Henri Laudier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Henri Laudier dans son marché local
Prix du 4 Avenue Henri Laudier par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Laudier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 4 Avenue Henri Laudier se situe 28.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Henri Laudier par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Henri Laudier se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 27.2 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue Henri Laudier
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Henri Laudier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
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Bourges Malus
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