9 Avenue Henri Laudier, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Henri Laudier, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°9 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Avenue Henri Laudier, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Fichaux à 35 mètres
- - Bourges à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 627 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 844 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 1358 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 1042 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 381 mètres
Ventes au 9 Avenue Henri Laudier
Une vente a été recensée au 9 Avenue Henri Laudier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Henri Laudier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Henri Laudier, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Henri Laudier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Henri Laudier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Henri Laudier dans son marché local
Prix du 9 Avenue Henri Laudier par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Laudier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 9 Avenue Henri Laudier se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Henri Laudier par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Henri Laudier se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 72.37 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
