2 Avenue Lamartine, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 338 €

de 1 573 € à 2 778 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Lamartine, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°2 b et de 0.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Avenue Lamartine, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pignoux 2.
1 niveau - 2 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole d'artillerie (actuellement direction des services fiscaux du Cher) et fonderie de canons (actuellement direction des armements terrestres, centre de formation des armements terrestres) à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Jardin J. De Berry à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 258 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 496 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 891 mètres
- Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 217 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 271 mètres
- Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Lamartine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Lamartine dans son marché local

Prix du 2 Avenue Lamartine par rapport à la voie

Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 2 Avenue Lamartine se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Lamartine par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Lamartine se situe 30.18 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 88.55 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Bart, 18000 Bourges(2,173 €)

Rue Grouleau, 18000 Bourges(1,935 €)

Rue Pasteur, 18000 Bourges(2,210 €)

Rue Villebois Mareuil, 18000 Bourges(1,918 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.