3 Avenue Marcel Haegelen, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Marcel Haegelen, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°5 et de 1.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Avenue Marcel Haegelen, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vauvert 2.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Segret à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 420 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1553 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 399 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 483 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 646 mètres
Ventes au 3 Avenue Marcel Haegelen
Une vente a été recensée au 3 Avenue Marcel Haegelen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Marcel Haegelen dans son marché local
Prix du 3 Avenue Marcel Haegelen par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Haegelen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 3 Avenue Marcel Haegelen se situe 27.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Marcel Haegelen par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Marcel Haegelen se situe 25.63 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 97.2 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
