5 Avenue Marcel Haegelen, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Marcel Haegelen, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 5 Avenue Marcel Haegelen, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Vauvert 2.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Segret à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 420 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1564 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 397 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 484 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Marcel Haegelen
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Marcel Haegelen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Marcel Haegelen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Marcel Haegelen, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Marcel Haegelen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Marcel Haegelen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Marcel Haegelen dans son marché local
Prix du 5 Avenue Marcel Haegelen par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Haegelen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 5 Avenue Marcel Haegelen se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Marcel Haegelen par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Marcel Haegelen se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 71.75 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
