45 Avenue Marcel Haegelen, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Marcel Haegelen, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°47 mais inférieur de 2.87 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
À propos du 45 Avenue Marcel Haegelen, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Vauvert 2.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Henri Antre Peaux à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 474 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 411 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 519 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Marcel Haegelen
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Marcel Haegelen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Marcel Haegelen dans son marché local
Prix du 45 Avenue Marcel Haegelen par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Haegelen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 45 Avenue Marcel Haegelen se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Marcel Haegelen par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Marcel Haegelen se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Bourges et 42.51 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
