44 Avenue Marx Dormoy, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°42 et de 1.88 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 44 Avenue Marx Dormoy, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Couronne Centrale 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 286 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000HT, - Parcelle n°0425 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marx Dormoy à 37 mètres
- - Bourges à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Meaulnes à 1014 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 872 mètres
- - Lycée général Alain Fournier à 1212 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 795 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 44 Avenue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Avenue Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 44 Avenue Marx Dormoy se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Marx Dormoy par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Marx Dormoy se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Bourges et 7.7 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
