9 b Avenue Marx Dormoy, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Avenue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 9 b Avenue Marx Dormoy, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoir à 88 mètres
- - Bourges à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 906 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 702 mètres
- - Lycée général Alain Fournier à 1405 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 918 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 9 b Avenue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 9 b Avenue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b Avenue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 b Avenue Marx Dormoy, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Avenue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Avenue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Avenue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 9 b Avenue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Avenue Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 9 b Avenue Marx Dormoy se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Avenue Marx Dormoy par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 b Avenue Marx Dormoy se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Bourges et 55.79 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
