49 Boulevard Auger, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 671 €

de 1 410 € à 1 943 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Boulevard Auger, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°104 et de 0.36 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 49 Boulevard Auger, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Pignoux 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 164 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0694 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole d'artillerie (actuellement direction des services fiscaux du Cher) et fonderie de canons (actuellement direction des armements terrestres, centre de formation des armements terrestres) à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 150 mètres
- Bourges à 2552 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 585 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 858 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 832 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Coeur à 350 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 300 mètres
- Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Boulevard Auger

Aucune vente n'a été recensée au 49 Boulevard Auger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

104 Boulevard Auger(1 675€)

51 Boulevard Auger(1 677€)

49 bis Boulevard Auger(1 620€)

2 Rue Faidherbe(1 673€)

2 bis Rue Faidherbe(1 648€)

20 Rue du Cardinal Célestin Dupont(1 676€)

1 bis Rue Joseph Joubert(1 672€)

102 Rue Joseph Joubert(1 675€)

Prix du 49 Boulevard Auger dans son marché local

Prix du 49 Boulevard Auger par rapport à la voie

Sur Boulevard Auger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 49 Boulevard Auger se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Boulevard Auger par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Boulevard Auger se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Bourges et 7.46 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 18000 Bourges(1,675 €)

Avenue Ernest Renan, 18000 Bourges(1,586 €)

Boulevard du Maréchal Foch, 18000 Bourges(1,763 €)

Boulevard Lahitolle, 18000 Bourges(1,583 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Boulevard Auger

Les biens actuellement en vente autour du 49 Boulevard Auger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.