2 Rue Faidherbe, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 673 €

de 1 411 € à 1 946 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Faidherbe, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.36 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Faidherbe, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Pignoux 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 164 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0694 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole d'artillerie (actuellement direction des services fiscaux du Cher) et fonderie de canons (actuellement direction des armements terrestres, centre de formation des armements terrestres) à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 157 mètres
- Bourges à 2546 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 587 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 857 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 824 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Coeur à 356 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 306 mètres
- Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Faidherbe

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Faidherbe(1 648€)

4 Rue Faidherbe(1 679€)

3 Rue Faidherbe(1 709€)

100 Rue Faidherbe(1 745€)

5 Rue Faidherbe(1 679€)

7 Rue Faidherbe(1 662€)

49 Boulevard Auger(1 671€)

104 Boulevard Auger(1 675€)

Prix du 2 Rue Faidherbe dans son marché local

Prix du 2 Rue Faidherbe par rapport à la voie

Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 2 Rue Faidherbe se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Faidherbe par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Faidherbe se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Bourges et 7.59 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 18000 Bourges(1,675 €)

Boulevard Auger, 18000 Bourges(1,840 €)

Chemin Ronde Fonderie, 18000 Bourges(1,660 €)

Place de la Pyrotechnie, 18000 Bourges(1,690 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Faidherbe

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Faidherbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.