23 Boulevard de l'Avenir, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard de l'Avenir, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°25 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 23 Boulevard de l'Avenir, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Couronne Centrale 3.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré-Doulet à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 531 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1167 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 192 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard de l'Avenir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Boulevard de l'Avenir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard de l'Avenir dans son marché local
Prix du 23 Boulevard de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 23 Boulevard de l'Avenir se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard de l'Avenir par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard de l'Avenir se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Bourges et 50.53 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
