8 Boulevard de Strasbourg, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard de Strasbourg, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 17.77 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 8 Boulevard de Strasbourg, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Centre Ville 2.
3 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 795 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 494 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 423 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 523 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard de Strasbourg, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de Strasbourg dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Boulevard de Strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 8 Boulevard de Strasbourg se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de Strasbourg par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard de Strasbourg se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Bourges et 53.15 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
