1 Boulevard du Général Chanzy, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard du Général Chanzy, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°3 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1 Boulevard du Général Chanzy, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Couronne Centrale 1.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoir à 96 mètres
- - Bourges à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 843 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 546 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 909 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 204 mètres
Ventes au 1 Boulevard du Général Chanzy
Les 2 ventes au 1 Boulevard du Général Chanzy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard du Général Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard du Général Chanzy, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard du Général Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard du Général Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard du Général Chanzy dans son marché local
Prix du 1 Boulevard du Général Chanzy par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 1 Boulevard du Général Chanzy se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard du Général Chanzy par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard du Général Chanzy se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Bourges et 47.11 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
