3 Boulevard du Général Chanzy, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard du Général Chanzy, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Boulevard du Général Chanzy, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Couronne Centrale 1.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoir à 105 mètres
- - Bourges à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 829 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 533 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 904 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard du Général Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard du Général Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard du Général Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard du Général Chanzy, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard du Général Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard du Général Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard du Général Chanzy dans son marché local
Prix du 3 Boulevard du Général Chanzy par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 3 Boulevard du Général Chanzy se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard du Général Chanzy par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard du Général Chanzy se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Bourges et 45.53 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
