24 Boulevard du Général Chanzy, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard du Général Chanzy, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 15.23 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 24 Boulevard du Général Chanzy, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0303 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 153 mètres
- - Bourges à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 775 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 367 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 720 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Boulevard du Général Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard du Général Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard du Général Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard du Général Chanzy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard du Général Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard du Général Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard du Général Chanzy dans son marché local
Prix du 24 Boulevard du Général Chanzy par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 24 Boulevard du Général Chanzy se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard du Général Chanzy par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Boulevard du Général Chanzy se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 62.96 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
