29 Boulevard du Général Chanzy, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Boulevard du Général Chanzy, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°27 mais supérieur de 6.42 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Boulevard du Général Chanzy, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Couronne Centrale 1.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Bonnet à 183 mètres
- - Bourges à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 798 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 266 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 987 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Boulevard du Général Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 29 Boulevard du Général Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Boulevard du Général Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Boulevard du Général Chanzy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard du Général Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard du Général Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Boulevard du Général Chanzy dans son marché local
Prix du 29 Boulevard du Général Chanzy par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 29 Boulevard du Général Chanzy se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Boulevard du Général Chanzy par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Boulevard du Général Chanzy se situe 26.64 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 72.51 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 600 € au 29 Boulevard du Général Chanzy à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 840 € en assurant vous-même les visites, ou 1 420 € si le professionnel les prend en charge.
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