21 Boulevard du Maréchal Joffre, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 21 Boulevard du Maréchal Joffre, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Hervet à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 429 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 487 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 1539 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 464 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 702 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard du Maréchal Joffre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 21 Boulevard du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Boulevard du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 21 Boulevard du Maréchal Joffre se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard du Maréchal Joffre par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard du Maréchal Joffre se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 81.05 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
