23 Boulevard du Maréchal Joffre, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 23 Boulevard du Maréchal Joffre, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Hervet à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 439 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 492 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 1548 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 469 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 712 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 345 mètres
Ventes au 23 Boulevard du Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 23 Boulevard du Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard du Maréchal Joffre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 23 Boulevard du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Boulevard du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 23 Boulevard du Maréchal Joffre se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard du Maréchal Joffre par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard du Maréchal Joffre se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 68.33 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
