25 Boulevard du Maréchal Joffre, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 9.11 % à celui du n°27 mais supérieur de 2.4 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 25 Boulevard du Maréchal Joffre, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gionne.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Hervet à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 450 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 498 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 1558 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 475 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 724 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 355 mètres
Ventes au 25 Boulevard du Maréchal Joffre
Les 2 ventes au 25 Boulevard du Maréchal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard du Maréchal Joffre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 25 Boulevard du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Boulevard du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 25 Boulevard du Maréchal Joffre se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard du Maréchal Joffre par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard du Maréchal Joffre se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 72.37 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
