7 ter Boulevard du Maréchal Joffre, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 ter Boulevard du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 9.03 % à celui du n°9 et de n°38.
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 ter Boulevard du Maréchal Joffre, 18000 Bourges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 314 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 429 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 1431 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 357 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 589 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 235 mètres
Ventes au 7 ter Boulevard du Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 7 ter Boulevard du Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Boulevard du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Boulevard du Maréchal Joffre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Boulevard du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Boulevard du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Boulevard du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 7 ter Boulevard du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Boulevard du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 7 ter Boulevard du Maréchal Joffre se situe 26.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Boulevard du Maréchal Joffre par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Boulevard du Maréchal Joffre se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Bourges et 25.44 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 600 € au 7 ter Boulevard du Maréchal Joffre à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 065 € en assurant vous-même les visites, ou 1 033 € si le professionnel les prend en charge.
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