11 Boulevard Gambetta, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Gambetta, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.57 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Boulevard Gambetta, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ermitage dit " de l'Incarnation " ou de " Notre-Dame de Grâce " de l'ancien monastère de Notre-Dame et Saint-Joseph du Mont-Carmel à 83 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Fichaux à 203 mètres
- - Bourges à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1799 mètres
- - Collège Emile Littré à 434 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 755 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 846 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 11 Boulevard Gambetta se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Gambetta par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Gambetta se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 17.11 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Boulevard Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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