7 Boulevard Gambetta, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Gambetta, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°11 mais supérieur de 9.41 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Boulevard Gambetta, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0467 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Ambroix, puis hôtel de Bourbon à 96 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Fichaux à 175 mètres
- - Bourges à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1771 mètres
- - Collège Emile Littré à 457 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 758 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 1185 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 870 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 278 mètres
Ventes au 7 Boulevard Gambetta
Les 2 ventes au 7 Boulevard Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 7 Boulevard Gambetta se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Gambetta par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Gambetta se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 15.95 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Boulevard Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
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7 annonces en vente chez Flatway
Bourges Malus
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